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2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题
精选附答案
单选题（共60题）
1、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
【答案】A
2、按照房地产经纪机构明码标价制度，房地产经纪机构应（）。
A.公示收费标准
B.混合标价
C.捆绑标价
D.与客户口头约定佣金
【答案】A
3、法律行为的核心要素是（）。
A.意思表示
B.权利表示
C.行为表示
D.行为结果
【答案】A
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案--第2页
4、带领客户实地看房后，房地产经纪人员应当（）。
A.让其交意向金
B.逼迫客户购买
C.及时回访客户
D.让其交看房费
【答案】C
5、申请人为保障将来的物权实现，可以申请（）。
A.异议登记
B.预告登记
C.更正登记
D.转移登记
【答案】B
6、2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000
元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（）元。
A.1440
B.3600
C.4320
D.6000
【答案】A
7、抵押权的核心内容在于取得抵押物的（）。
A.价值
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案--第2页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案--第3页
B.使用价值
C.交换价值
D.收益价值
【答案】C
8、（）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收
取租金的行业。
A.房地产开发经营业
B.房地产咨询业
C.房地产经纪业
D.房地产租赁经营业
【答案】D
9、关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是（）。
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记
【答案】D
10、下列不属于房地产专业服务机构的是()。
A.金融机构
B.房地产估价机构
C.行政主管部门
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案--第3页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案--第4页
D.律师事务所
【答案
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