房屋租赁居间服务合同样本解析（2024版）.doc

房屋租赁居间服务合同样本解析（2024版）

本合同目录一览

1.房屋租赁居间服务合同概述

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同性质

2.房屋租赁居间服务合同的主要内容

2.1房屋信息

2.2租赁条件

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5押金及退还方式

2.6房屋维护与维修

2.7合同解除与违约责任

3.居间方的权利与义务

3.1居间方的权利

3.2居间方的义务

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

5.承租方的权利与义务

5.1承租方的权利

5.2承租方的义务

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的终止

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3居间方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的附件

9.1房屋照片

9.2房屋使用权证明

9.3租赁押金收据

9.4其他重要文件

10.其他约定

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3物业费用承担

10.4水电费承担

10.5网络、燃气等费用承担

11.居间服务费用

11.1居间服务费的计算方式

11.2居间服务费的支付时间

11.3居间服务费的退还条件

12.合同的签字盖章

12.1合同签字盖章的要求

12.2签字盖章后的合同生效

13.合同的保管与备份

13.1合同原件的保管

13.2合同副本的分发与备份

14.合同的修订与更新

14.1合同修订的条件

14.2合同更新的程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁居间服务合同概述

1.1合同定义

本合同是由出租方、承租方和居间方签订的，以出租方将其房屋出租给承租方，并由居间方提供相关租赁居间服务为内容的协议。

1.2合同主体

本合同的当事人包括出租方、承租方和居间方。出租方是指房屋的所有权人或者使用权人，承租方是指租赁房屋的使用者，居间方是指提供房屋租赁居间服务的机构或个人。

1.3合同性质

本合同是诺成性合同，自各方当事人签字或者盖章之日起生效。本合同是双务合同，各方当事人均有权利和义务。

第二条房屋租赁居间服务合同的主要内容

2.1房屋信息

房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋用途为_______。

2.2租赁条件

承租方租赁该房屋的条件为：具备完全民事行为能力，信誉良好，无不良信用记录，并同意按照本合同的约定支付租金和押金。

2.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.4租金及支付方式

租金为每月_______元，每月的租金支付时间为租赁期满后的_______个工作日内。承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息为_______。

2.5押金及退还方式

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元。租赁期满或者合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后_______个工作日内退还剩余押金。

2.6房屋维护与维修

出租方负责房屋的基本维护与维修，包括但不限于房屋的结构、设施设备、水电煤等。承租方负责房屋的日常维护与清洁。

2.7合同解除与违约责任

出租方或承租方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金。居间方未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

第三条居间方的权利与义务

3.1居间方的权利

居间方有权要求出租方和承租方提供真实、完整的房屋信息和个人信息。居间方在履行合同过程中，有权收取合同约定的居间服务费用。

3.2居间方的义务

居间方应诚实、守信地履行合同约定的义务，包括但不限于提供房屋租赁信息、协助双方签订合同、协助解决租赁过程中的问题等。

第四条出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金和押金。出租方有权在承租方违反合同约定时，要求承租方承担违约责任。

4.2出租方的义务

出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供房屋及设施设备。出租方应协助居间方履行合同约定的义务。

第五条承租方的权利与义务

5.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。承租方有权在租赁期满后要求退还押金。

5.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金和押金。承租方应合理使用房屋及设施设备，并按照约定承担维修费用。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

本合同自出租方、承租方