房屋租赁授权委托书：特定物业使用权转接.doc

房屋租赁授权委托书：特定物业使用权转接

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租方维护责任

5.2承租方维护责任

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋转租规定

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2物业面积

物业的总面积为【面积数值】平方米，具体房间分配和面积如下：

房间1：面积【面积数值】平方米

房间2：面积【面积数值】平方米

（以此类推）

1.3物业用途

租赁物业主要用于【用途描述】，包括但不限于办公、居住、商业活动等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

租赁合同至【结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【租金数值】元人民币每月。

3.2租金支付周期

租金每【周期长度】支付一次，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至【收款账户/收款人】。

第四条押金

4.1押金金额

承租方需支付【押金数值】元人民币作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，并履行完毕所有合同义务，出租方应在【退还押金期限】内退还押金。

4.3押金退还方式

押金将通过银行转账等方式退还至承租方提供的银行账户。

第五条房屋维护与保养

5.1出租方维护责任

出租方负责物业的结构安全、公共设施的维护和保养，以及物业管理等服务。

5.2承租方维护责任

承租方负责日常使用中的合理维护，不得擅自改动房屋结构和损坏公共设施。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

承租方仅限于【使用范围】使用该物业，不得用于任何非法活动。

6.2房屋转租规定

未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给第三方。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，需以书面形式通知对方，并在双方协商一致并签署书面协议后生效。

8.2合同变更程序

合同变更需经双方签署后，以附件形式附于本合同之后，并与本合同具有同等法律效力。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

合同终止条件如下：

1.合同到期，双方未续签；

2.双方协商一致解除合同；

3.一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止程序

合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于物业交还、押金退还等。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构

对本合同的解释如有争议，应提交中华人民共和国最高人民法院解释。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件

附件包括物业清单、租金支付明细、押金支付凭证等。

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于【签署日期】签署。

14.2合同签署地点

本合同于【签署地点】签署。

14.3合同签署人

出租方（甲方）：【甲方名称】

负责人：【负责人姓名】

承租方（乙方）：【乙方名称】

负责人：【负责人姓名