房屋租赁延期合同草案（2024年更新）.doc

房屋租赁延期合同草案（2024年更新）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3续租条款

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条维修责任及费用

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

第十二条法律适用及效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

双方同意，本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3续租条款

如乙方需续租，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在收到乙方续租申请后【】天内书面回复乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租金标准执行。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期限内，乙方应按每月【】元人民币支付租金给甲方。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即【】个月）的第一个月支付当期租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

3.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方剩余押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【】使用租赁房屋，并应遵守相关法律法规及甲方规章制度。

4.2房屋维护责任

（1）甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常小修小补，如水龙头、灯泡等；

（3）因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条维修责任及费用

5.1出租人维修责任

（1）甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等；

（2）甲方应在接到乙方报告后【】小时内响应，并在【】天内修复损坏设施。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋内设施，因使用不当或故意损坏导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

（1）因甲方原因导致设施损坏的，维修费用由甲方承担；

（2）因乙方原因导致设施损坏的，维修费用由乙方承担；

（3）因不可抗力导致设施损坏的，按照双方协商确定的方式承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

甲方应购买火灾、爆炸等基本险种，并将乙方列为第一受益人。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在【】天内向保险公司报案并启动理赔程序。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

（1）合同变更需经双方协商一致；

（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同变更程序

（1）双方应书面提出合同变更请求；

（2）经双方协商一致后，签署书面合同变更协议；

（3）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同终止与解除

9.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后【】天内仍未支付；

（4）乙方严重违反本合同条款，甲方书面通知乙方后【】天内未改正；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

（1）双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；

（2）如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同条款，甲方书面通知乙方后，合同自通知之日起【】天内解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解除合同并签署书面协议。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同的，