2024年土地使用权出让合同范例（二篇）.docx

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2024年土地使用权出让合同范例

____合同改写稿____

____第一章出让土地交付____

第一条出让人应严格依据合同条款，确保按时交付出让土地。若因出让人原因导致土地交付延期，进而影响受让人对合同项下宗地的正常占有，每延迟一日，出让人需按受让人已支付土地使用权出让金的___‰比例，向受让人支付违约金。若延期超过六个月，受让人则拥有合同解除权，出让人须双倍返还定金，并退还剩余土地使用权出让金，同时，受让人可进一步要求出让人赔偿由此产生的其他经济损失。

____第二章开发建设要求____

第三十三条受让人应严格遵循合同约定进行项目开发建设。若自约定动工日期起满一年仍未动工，出让人有权向受让人征收不超过土地使用权出让金20%的土地闲置费；若满___年仍未动工，出让人则有权无偿收回土地使用权，但不可抗力、政府行为或动工开发前必要准备工作导致的延迟除外。

____第三章土地条件与违约责任____

第三十四条若出让人交付的土地未达到合同约定的条件，视为违约。受让人有权要求出让人按约定条件履行义务，并赔偿因延误履行给受让人造成的直接经济损失。

____第四章通知与通讯____

第三十五条本合同所涉及的通知与通讯，无论采用何种方式传递，均以实际收到之日为生效时间。

第三十六条双方如需变更通知、通讯地址、开户银行或账号等信息，应在变更后___日内书面通知对方。因一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担相应责任。

____第五章合同解释与履行____

第三十七条在合同订立过程中，出让人有义务解答受让人提出的与本合同相关的问题。

____第六章适用法律与争议解决____

第三十八条本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第三十九条合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，按本合同第___条选定的方式处理：

（一）提交至___仲裁委员会进行仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

____第七章附则____

第四十条本合同依据本条第___款规定生效。若合同项下宗地出让方案已获得___村（居委会）同意，则本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四十一条本合同一式___份，每份具有同等法律效力，出让人与受让人各执___份。

第四十二条本合同及其附件共___页，以中文书写为准。

第四十三条合同中的金额、面积等数值应同时采用大、小写表示，两者不一致时，以大写为准。

第四十四条本合同于___年___月___日在中华人民共和国___省（自治区、直辖市）___市（县）签订。

第四十五条合同未尽事宜，双方可协商后作为附件补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

____合同双方信息____

出让人（章）：__________受让人（章）：__________

住所：__________住所：__________

法定代表人（委托代理人）（签字）：__________法定代表人（委托代理人）（签字）：__________

电话：__________电话：__________

传真：__________传真：__________

电报：__________电报：__________

开户银行：__________开户银行：__________

帐号：__________帐号：__________

邮政编码：__________邮政编码：__________

签订日期：____年____月____日

____附件____：出让宗地界址图（标注边长，单位：米）

2024年土地使用权出让合同范例（二）

出让方(甲方)：_____

地址：_____邮码：_____电话：_____

法定代表人：_____职务：_____

受让