沿街门面租赁合同规范文本(2024版).doc

沿街门面租赁合同规范文本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁门面的基本信息

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

6.租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用范围

6.2承租方的维护责任

7.维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险责任

8.1承租方的保险责任

8.2保险费用的承担

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构仲裁

11.3向人民法院提起诉讼

12.其他约定

12.1合同的签订地点和日期

12.2合同的副本

13.附件

13.1门面照片

13.2租赁物清单

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：市街号门面房出租方

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X个体经营户

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁门面的基本信息

2.1门面位置：市街号

2.2门面面积：平方米

2.3门面用途：仅限于X经营活动，不得用作其他用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的X日之前

4.4租金支付方式：银行转账至出租方指定的账户

5.费用承担

5.1出租方承担的费用：水、电、物业管理费等

5.2承租方承担的费用：网络、电话费、经营过程中产生的税费等

6.租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用范围：仅限于合法经营活动，不得擅自改变门面结构

6.2承租方的维护责任：承租方应保持租赁物整洁、完好，合理使用并负责日常维护

8.保险责任

8.1承租方的保险责任：承租方应自行办理并维持相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障其经营活动过程中可能产生的风险。

8.2保险费用的承担：承租方应承担办理和维持保险所需支付的费用。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任：如出租方未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约责任：如承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。

11.争议解决方式

11.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。

11.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。

12.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。

13.附件

13.1门面照片：附件中包含门面外观及内部照片，以证明租赁物实际情况。

13.2租赁物清单：附件中详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

14.双方签字盖章页

14.1出租方签字盖章：

14.2承租方签字盖章：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：门面照片

详细要求：附件中应包含门面的外观、内部布局以及周围环境的照片，以证明门面的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映门面的现状。

附件二：租赁物清单

详细要求：附件中应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便承租方了解并核对租赁物的实际情况。

附件三：物业管理费明细

详细要求：附件中应详细列明物业管理费的收费标准、收费周期以及费用的具体用途，以便承租方了解并核对物业管理费的支付情况。