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购房定金合同怎么写8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拟向乙方出售位于____________的房产，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，就购房定金事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在购房过程中的定金支付、房屋交易等相关事宜的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：____________________。

4.其他房屋详细信息：____________________。

三、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、购房条款

1.甲方同意在乙方支付定金后，保留房屋的出售权，并承诺在约定的时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.若乙方在约定的时间内未能完成购房款的支付或未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.双方应在签订本合同后的______日内，就房屋买卖事宜签订正式的买卖合同。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能履行相关义务，则应向乙方双倍返还定金，并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能支付定金或未能完成购房事宜，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日??

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本购房定金合同。

一、定金的目的

本定金作为购房意向的表示，旨在确保甲乙双方在未来就购房交易进行诚信谈判和签订正式购房合同。

二、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.乙方支付定金的方式为：现金/银行转账。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房意向

1.乙方意向购买甲方位于____________的房产，具体房号、面积、价格等购房细节在双方后续协商确定。

2.甲方保证所售房产权利明晰，无争议。

3.双方同意，本定金合同签署后，甲方不得将房产售予他人，乙方不得拒绝购买。

四、定金退还与没收

1.若甲乙双方在未来协商过程中达成一致，签订正式购房合同，定金将作为购房款的一部分。

2.若乙方违约，不购买甲方房产，甲方有权没收定金。

3.若甲方违约，将房产售予他人，应双倍返还定金给乙方。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当支付守约方因此产生的诉讼费、律师费、公证费等合理费用。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。