有关个人住房抵押借款合同范本5篇.docx

有关个人住房抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（抵押权人）：__________________银行

组织机构代码证号码：______________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

四、还款方式：等额本息还款法，甲方应按月向乙方支付借款本金及利息。

第二条抵押物

一、甲方愿意以其购买的位于__________________（详细地址）的房产作为本借款的抵押物。

二、抵押物详细情况如下：房屋所有权证号__________________，房屋面积__________________平方米，购房合同编号__________________等。

三、甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

四、乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款用途

甲方应将借款用于购买个人住房，不得挪作他用。如乙方发现甲方将借款用于其他用途，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及相应利息。

第四条保证与承诺

一、甲方承诺按期归还借款本金及利息。

二、甲方承诺按照乙方的要求提供与借款有关的文件资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

三、甲方保证在抵押期间，不擅自将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。

四、乙方承诺按照合同约定向甲方提供贷款。

五、双方共同保证本合同项下的债权和债务合法有效。

六、其他保证与承诺事项，详见本合同附件。

第五条违约责任

一、甲方如未按期归还借款本金及利息，应按照逾期未还款金额的千分之______向乙方支付违约金。

二、如甲方违反本合同项下的保证与承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。如因此导致乙方无法按时实现其债权，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他违约责任详见本合同附件。

第六条争议解决方式

一、因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（抵押权人）：__________________银行

组织机构代码证：____________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方个人住房作为抵押物，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本借款协议。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款用途：用于购买位于________________的住房。

三、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式：利率为年利率______，还款方式为______（等额本息/等额本金）。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方所购位于________________的个人住房。

二、抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

三、甲方应办理抵押物登记手续，乙方为抵押权人。

四、抵押物在抵押期间由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

五、未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。否则，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息。

第三条借款发放条件及贷款支付条件条款

一、甲方需向乙方提供购房合同或协议及其他相关文件资料。

二、甲方需提供符合乙方要求的担保措施或其他贷款条件。

三、乙方收到完整资料后，经审核确认无误后发放贷款。贷款发放至甲方指定账户。

四、贷款支付条件根据购房合同或协议约定执行。

第四条还款条款

一、甲方应按约定的时间和金额还款，若未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。