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安置房工程施工编制说明及工程概况

本招标项目高新区中和片区新怡花园A区（新华1期）安置房

工程、高新区中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房工程己由

成都高新区经贸发展局川“成高经审[2011]186、成高经审[2011]187”

批准建设，项目业主为成都高新建设开发有限公司（现名为：成都高

投建设开发有限公司），建设资金来自财政拨款，项目出资比例为

100%，招标人为成都高投建设开发有限公司。

本标段为高新区中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房工

程（二标段），建设地点位于高新区南部园区。包括：地下室范围新

怡花园B区相对应的土方、降水（标段划分图附图1、附图2），对

应本标段范围的总平附属工程，地上6#楼、7#、14#楼、15#楼及相

邻的配套商业，地下室顶板的土方回填(不含绿化种植土)等。总建筑

面积约112280平方米。

招标范围：高新区中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房

工程二标段的房屋建筑、装饰、安装、红线内小区道路、污水管网、

雨水管网、场外临时道路等（不含高低压配电柜、绿化景观、铺装工

程）等，具体详见清单。

我公司将该标段工程——“高新区中和片区新怡花园B区（新华

1期）安置房工程（二标段）”列为公司重点工程之一，成立“高新区

中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房工程（二标段）项目经

理部”，通过严格、细致、周密的施工管理，按期、优质的完成本标

段工程的建设。

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第一节管理目标

招标工期要求：总工期500日历天，基坑开挖及护壁支护60个

日历天，±0.000以下结构施工40个日历天，主体结构封顶180个日

历天，外墙面装饰及外架拆除150个日历天，总平70个日历天。我

方经过周密、细致的施工安排，制定详细可靠的工期保证措施，完全

有能力在招标要求的500日历天内完成该标段工程招标范围内的所

有工作内容。

质量标准：达到国家现行相关验收合格标准。

安全目标：杜绝重伤、死亡事故。轻伤频率在1‰以内，创建《安

全施工标准化现场》。

文明生产目标：争创“标准化文明工地”。

技术管理目标：建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的

技术管理体系。

第二节实施手段

在公司范围内选派具有中高级职称、承建过多个类似工程、具有

丰富类似工程施工经验的管理人员组成“高新区中和片区新怡花园B

区（新华1期）安置房工程（二标段）项目经理部”，组织本项目施

工管理。

第三节编制范围及原则

一、编制范围及内容

本标段工程施工组织设计是严格按照甲方对工程施工的要求及

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范围进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料、供应、平衡调配

施工方案、质量要求、进度安排等方面统一布署的原则下，由土建、

安装、装饰、总平专业等组成。

我公司能够参加本标段工程的投标，倍感荣幸，但同时也深感责

任重大，所以高度重视本标段工程施工组织设计的编制工作，召集曾

从事过类似工程的技术专家、有关负责人，攻克本工程的重点、难点

及特殊关键部位的施