江苏地区房地产买卖法律文件(2024修订).doc

江苏地区房地产买卖法律文件(2024修订)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4交易日

第二条：房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条：适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条：其他约定

11.1补充条款

11.2附件

第十二条：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条：合同份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条：签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

房地产是指甲方所拥有的，位于江苏省市区街道号的房屋以及相应的土地使用权。

1.4交易日

交易日是指双方约定的进行房地产交易的具体日期，即甲方将房地产交付给乙方，乙方支付交易价格的日期。

第二条：房地产基本情况

2.1房地产位置

该房地产位于江苏省市区街道号，具体地理位置以甲方提供的相关证明材料为准。

2.2房地产面积

2.3房地产现状

该房地产目前处于使用状态，房屋结构完整，设施齐全。具体现状以甲方提供的现场查看结果为准。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房地产的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

3.2支付方式

1.一次性付款：乙方在交易日一次性向甲方支付交易价格。

3.3支付时间

乙方应于交易日当天，将交易价格支付给甲方。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

甲方应于交易日当天，将房地产交付给乙方。

4.2交付条件

交付时，房地产应符合本合同第二条所述的现状。

4.3过户手续

双方应按照中国法律规定，共同办理房地产过户手续。过户手续费用由乙方承担。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对所出售的房地产享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付交易价格，并按照约定接受房地产的交付。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定交付房地产，或交付的房地产不符合本合同约定的现状，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定的价格和时间支付交易价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除

在合同履行过程中，任何一方严重违约，导致合同无法履行时，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第九条：通知

9.1通知方式

双方之间的通知、声明及要求等，应以书面形式进行，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

9.2通知时限

双方收到对方发出的书面通知后，应在天内予以回复。

第十条：适用法律

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

本合同条款的解释应遵循合同法的有关规定，适用法律的解释权归中华人民共和国最高人民法院。

第十一条：其他约定

11.1补充条款

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2附件

本合同附件为甲乙双方提供的与房地产买卖相关的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条：合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2生效时间

本合同自签字或盖章之日起天内生效。

第十三条：合同份数

13.1合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

13.2各方的保存份数

甲乙双方应将本合同的