沿街商业房产租赁合同模板(2024年最新).doc

沿街商业房产租赁合同模板(2024年最新)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.使用及维修

5.1租赁物的使用

5.2维修责任分配

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.转租及分租

7.1转租的条件

7.2分租的条件

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2违约解除合同的条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

本合同租赁物为位于____街道____号的沿街商业房产，房产证号：____，建筑面积为____平方米。房产具体包括：____（具体房间或区域）。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物内的使用权，不得享有所有权或其他权利。未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行改动、转租或分租。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需续租，应提前____天向出租人提出书面续租申请。出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租金支付周期结束后的____天内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元作为押金（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在____天内退还承租人押金。

5.使用及维修

5.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及物业管理规定。

5.2维修责任分配

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

6.2出租人的保险责任

出租人应办理火灾、盗窃等基本保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围内。如发生保险事故，出租人应按保险条款向承租人支付相应的赔偿。

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。如出租人提前解除合同，应支付给承租人相当于租金总额的____%作为违约金。

8.2违约解除合同的条件

一方严重违反合同约定的，另一方有权立即解除合同。解除合同的，违约方应支付给守约方相当于租金总额的____%作为违约金。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，并向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，并向出租人支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为____市/县人民法院。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同的终止条件

合同终止后，承租人应立即将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。

13.附件

13.1租赁物清单

附件中列明租赁物的详细清单，包括名称、数量、品牌等。

13.2租金支付明细表

附件中列明租金支付的详细明细表，包括支付时间、金额等。

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列明租