房屋托管合同范本.pdfVIP

房屋托管合同范本--第1页

精品文档

房屋托管协议书

甲方〔委托人〕：

身份证号码：

通讯地址：

联系：

乙方〔受托方〕：

身份证号码：

通讯地址：

联系：

依据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，

经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具

体条款如下：

1.房屋情况

1.1甲方委托的房屋位于：〔以下

简称“房产〞〕，甲方为该房产的〔以下二选一〕

（a）所有人，已取得该房产房屋产权证〔编号：〕，房屋

用途为，该房产建筑面积平方米。经双方共同签章确认的房

屋所有权证复印件作为本协议的附件。

.

房屋托管合同范本--第1页

房屋托管合同范本--第2页

精品文档

（b）承租人，承租时间为年月日至年月日，经双

方共同签章确认的房屋租赁合同复印件作为本协议的附件。

1.2本合同签订前，甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

1.3该房产的公用或协议约定合作局部的使用范围、条件和要求、现有装修、

附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件中加以列明。

2.委托权限

甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证〔附

件一〕。具体权限如下：

（a）该房产出租/转租事宜〔包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜〕；

（b）代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续；

（c）代委托方查验清理退租房屋；

（d）代收房屋租金、押金及其他相关费用；

（e）管理房屋修缮事宜〔修缮费用由甲方承当，其费用以实际票据为准〕；

（f）有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。

3.托管期限

3.1甲、乙双方约定，房屋托管期为年月日起至年月

日止，共计个月；

3.2托管期满，乙方应如期返还该房屋。如甲方需继续委托乙方管理该房屋，

那么应于托管期届满前个月，向乙方提出续托管要求，经乙方同意后，双

方应重新签订房屋托管协议。

.

房屋托管合同范本--第2页

房屋托管合同范本--第3页

精品文档

3、协议期间，甲方给予乙方天的房屋空置期，空置期为房屋合理的

空置时间、交接时间等〔此时间由乙方自由支配〕。该时间内，甲方免收乙方房

屋租金且承当房屋相关费用。

4.租金与效劳费

4.1甲、乙双方约定，该房屋单月租金为￥(人民币

元整)，其中乙方的管理效劳费为租金的%，由乙方从租金中自行扣除。

4.2甲乙双方约定，租金支付方式为每个月为一期，按期支付。乙方应于每

期房租到期7日前通过〔现金、支票或银行转账〕方式向甲方支付扣

除效劳费后的租金。如逾期支付，每逾期一日，那么乙