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穿墙套管做法解释

根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

（GB50242-2002）第3.3.13条规定：管道穿过墙壁和楼板，应设置

金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面

20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面

50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面

相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏

填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，

且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。

结合卫生间排水管的施工实际情况，以上的说法其实并不严谨。首

先，规范对于在何种场所使用何种套管没有说明。卫生间等场所往往

集水较多或容易发生集水，而套管仅为一般套管（采用管道制作），

其套管本身的防水又如何得到保证呢？值得推敲，同时本条文规定可

以用塑料套管，其防水作用就更加值得怀疑了。如果要设，也必须设

置刚性防水套管。其次，设置套管的管道应该说明为管道的何个部

位？是立管、干管、支管？个人理解应为主立管。如果包括卫生洁具、

地漏的接驳支管，按照本条的规范要求：“在卫生间及厨房的套管其

顶部应高出装饰地面的50mm”施工，所有的卫生洁具、地漏的接驳

支管，将高出成形地面的50mm，势必会严重影响卫生洁具、地漏的

使用功能，根本不合理、也不可能。

由于规范的不明确、不合理，设计往往也不会详细说明，造成实际

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的施工方式也比较混乱，概括起来卫生间排水管穿楼板有两种做法：

第一，设置套管（刚性防水套管）；第二，不设置套管，采取预留孔

洞的方式。在实际施工中，不同的人考虑问题的角度不一样，往往采

取的做法也不尽相同。下面，根据我的理解，对这两种做法做一下比

较。

第一种做法，除了对规范理解的偏差以外，施工单位往往考虑到刚

性防水套管制作安装的费用比较高，存在比较高的利润，以DN100

的刚性防水套管为例，按照2003版安装定额，其制作安装合价约为

127.53元，而且预埋套管相对而言施工比较简便，因而施工单位往往

要求使用刚性防水套管。

但是根据浙江省关于2003版定额的综合解释，原文：如果设计要

求建筑物的卫生间内穿楼板管道（排水管、给水管）要安装刚性防水

套管，则因该“刚性防水套管”与六册“刚性防水套管”不完全一样，

因此，该“刚性防水套管”的安装，可参照6-2962～2-2967“刚性防

水套管安装”子目，定额基价乘0.3系数，“刚性防水套管”主材费

另计。若“刚性防水套管”由施工单位自制，则可参照6-2945～2-2956

“刚性防水套管制作”子目，定额基价乘0.3系数，焊接钢管按相应

定额主材用量乘0.5计算。还是以DN100的刚性防水套管为例，根

据解释，计算其制作安装合价约为42.88元。与乘系数之前的127.53

元，差距比较大。施工单位在要求使用刚性防水套管时可能没有考虑

到定额的系数问题，到后来往往会采取偷工减料（降低套管及止水环

的厚度以及套管的高度）或者要求业主签证费用的手段。

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预埋刚性防水套管的做法还存在一个弊病，就是定位不准。在结构施

工阶段，预埋尺寸的参考对象只有结构的梁或柱的位置和尺寸，而后

者往往存在偏差。这样会造成套管预埋的位置和尺寸也会产生偏差，

给今后的施工带来不便，特别是对于精装修的房子，由于对排水管位

置的尺寸要求比较高，往往会造成返工，增加成本。

第二种做法，不设置套管，采