物业管理服务合同专业版8篇.docx

物业管理服务合同专业版8篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方欲委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、设备设施的运行与维护等。

2.乙方应根据甲方的需求，提供定制化的物业管理服务方案，确保服务质量符合甲方的要求。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据服务项目和服务内容确定，详见附件。

2.甲方应按照月度或季度向乙方支付物业管理服务费。支付时间为每月/季的第___个工作日，支付方式为____。

3.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照欠费金额的___%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

四、服务质量与保证

1.乙方应严格按照国家法律法规和合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应建立服务质量考核机制，定期自查，及时整改存在的问题。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务，并支付相应的物业管理服务费。甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并有权获得相应的物业管理服务费。乙方应遵守法律法规，严格执行物业管理规定，保护甲方合法权益。

3.双方应保守对方的商业秘密，不得泄露对方机密信息。未经对方同意，任何一方不得擅自使用或向第三方披露对方的商业秘密。

篇2

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________

物业位置：____________________

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理养护：对物业内的公共设施进行日常管理和维护，确保正常运行。

3.公共环境卫生服务：保持物业区域内的环境卫生清洁，定期清运垃圾。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护服务：维护物业区域内的公共秩序，保障人员安全。

6.停车场管理服务：对物业内的停车场进行管理和维护，保障停车秩序。

7.其他相关服务：根据甲方需求，提供其他合理的物业服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准支付，具体标准详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有迟延，应支付滞纳金。

五、服务质量

乙方应按照约定的服务质量提供服务，确保满足甲方需求。服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业服务费用。

2.甲方应配合乙方开展物业服务活动，提供必要的支持和协助。

3.乙方应按照约定提供物业管理服务，保障甲方正常使用物业。

4.双方应共同维护物业的公共秩序和安全。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金。

2.如乙方提供的物业服务不符合约定，