集体经营性建设用地使用权再流转合同6篇.docx

集体经营性建设用地使用权再流转合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定集体经营性建设用地的合法使用权，并有意将该使用权再流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在集体经营性建设用地使用权再流转过程中的权利和义务，以确保双方利益得到合法保护。

二、土地使用权再流转

1.甲方同意将其拥有的集体经营性建设用地使用权再流转给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.再流转土地的位置、面积、用途等详见本合同附件《土地使用权再流转详情》。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，以及土地用途、规划等相关要求。

三、流转价款及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权再流转价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权再流转价款：

（1）合同签订后______日内支付定金；

（2）______日前支付剩余款项。

四、土地使用权再流转期限

1.土地使用权再流转期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.再流转期满后，乙方应将土地使用权无偿归还甲方。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权再流转价款；

（2）甲方有义务确保再流转土地的使用权无争议、无抵押、无查封等情况；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用再流转土地；

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权再流转价款；

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应遵守国家法律法规、政策规定，以及土地规划等相关要求。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权再流转价款，应承担违约责任，并支付逾期付款违约金；

3.若乙方擅自改变土地用途或违反国家法律法规、政策规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（受让方）：____________________（盖章）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定集体经营性建设用地的合法使用权，并有意将该使用权进行再流转给乙方，为明确各方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方在充分了解本次再流转事项的基础上，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的集体经营性建设用地使用权再流转给乙方的相关事宜，包括但不限于流转土地的位置、面积、期限、用途等，以实现集体经营性建设用地的高效利用和乙方的发展需求。

二、合同基本原则

1.平等自愿原则：双方地位平等，自愿签订合同，遵循市场规律进行交易。

2.互利共赢原则：双方通过合作实现共赢，促进集体经济的发展。

3.合法性原则：本合同内容合法，符合国家和地方相关政策法规。

三、合同标的

1.流转土地位置：具体描述流转土地的位置、四至界限。

2.流转土地面积：明确流转土地的面积，以平方米或亩为单位计量。

3.流转土地用途：限定流转土地的用途，如工业、商业等。

四、合同期限

1.流转期限：明确流转的具体期限，如XX年。