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房产抵押借款合同通用版本7篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(抵押权人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要借款,并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物,乙方同意向甲方提供借款,为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币___________________元(大写:___________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算,具体利率以实际发放借款当日适用的利率为准。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率,按期足额偿还借款本息。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方将其合法拥有的房产(详见附件《抵押物清单》)作为本合同项下债权的担保。
2.抵押物价值:经双方确认,抵押物价值为人民币___________________元。
3.抵押权效力:乙方对抵押物享有抵押权,当甲方未按时履行还款义务时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、双方权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方应按时足额偿还借款本息。
(2)甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处分或出租抵押物。
(3)甲方应积极配合乙方对抵押物的检查、评估、处置等工作。
2.乙方权利和义务
(1)乙方应按约定向甲方提供借款。
(2)乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
(3)当甲方未按时履行还款义务时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任和争议解决
1.违约责任
(1)如甲方未按时足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对逾期部分加收罚息。
(2)如甲方擅自处分或出租抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方承担违约责任。
(3)如因甲方违约导致乙方处置抵押物,甲方应承担处置费用并赔偿乙方因此产生的损失。
2.争议解决:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修订或补充,并经双方签字盖章作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):___________________(签字)
日期:_______________________
乙方(抵押权人):___________________(签字)
日期:_______________________
篇2
借款人(以下简称甲方):____________身份证号码:_______________________
贷款人(以下简称乙方):____________身份证号码:_______________________
鉴于甲方需要以其房产作为抵押物来获得借款,乙方同意向甲方提供贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产地址:_______________________,产权证号:____________。
2.抵押物评估价值:经甲乙双方协商确定,抵押物价值为人民币______元整。
3.抵押期限:自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕之日止。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方支付本金及利息。
2.逾期还款:如甲方未按
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