房产抵押借款合同通用版本7篇.docx

房产抵押借款合同通用版本7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以实际发放借款当日适用的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币___________________元。

3.抵押权效力：乙方对抵押物享有抵押权，当甲方未按时履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按时足额偿还借款本息。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或出租抵押物。

（3）甲方应积极配合乙方对抵押物的检查、评估、处置等工作。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）当甲方未按时履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任和争议解决

1.违约责任

（1）如甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

（2）如甲方擅自处分或出租抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

（3）如因甲方违约导致乙方处置抵押物，甲方应承担处置费用并赔偿乙方因此产生的损失。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并经双方签字盖章作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：_______________________

篇2

借款人（以下简称甲方）：____________身份证号码：_______________________

贷款人（以下简称乙方）：____________身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要以其房产作为抵押物来获得借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产地址：_______________________，产权证号：____________。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按