1_房屋租赁合同2(1).docx

房屋租赁合同

出租方（甲方）:

身份证号码：

承租方（乙方）:

身份证号码：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：

二、室内附属设施：详见清单

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民币，每月日交当月房租。

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，自然损耗房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达10天；

（4）连续1个月不付所有费用的。

四、双方责任及义务：

1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；房屋用不定来居住不得改变用途。

2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；未满两年，双方需按月租金的200%向对方支付违约金。-

4.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

5.乙方入住该物业是房屋实际的管理者，在房屋内发生的一切所谓的安全事故都由乙方承担，与甲方无关，乙方负责包括并不限于，安全管理，高空抛物，水电煤管理。乙方及其他人在房间内发生的一切刑事，民事责任由乙方承担。乙方室内电器使用不当或其他不当行为，导致发生火情或其他意外，所造成的损失一律由乙方承担，包括但不限于给机动车电池充电，使用充电宝、手机等，还应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任.

6.乙方不得擅和自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

7.家居家电的自然损耗、房屋主体修缮等费用由甲方负责，所有设备设施在起租的一个月内坏了，由甲方负责维修。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行\o法规法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六：其它说明：

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

物品清单表

物业地址：

家具

家电

物品名称

数量

品牌

状况

备注

物品名称

数量

品牌

状况

备注

沙发

电视机

茶几

有线电视盒

餐桌/椅

空调

床/床垫

炉具

床头柜

抽油烟机

电视柜

电冰箱

鞋柜

热水器

灯具

洗衣机

门禁卡

房门钥匙

信箱钥匙

水表数：

燃气表数：

电表数：

管理费：

承租方签订本物品清单时，已确认该该房屋及内部设施可以正常使用，如有异议当场提出，双方协商

出租方：承租方：

年月日年月日

注：燃气费

电费