坟墓占地协议书2024年.docx

坟墓占地协议书2024年通用

合同编号：__________

坟墓占地协议书

1.名称（全称）：____________________

2.地址：_________________________

3.法定代表人（或负责人）：____________

4.联系电话：______________________

1.名称（全称）：____________________

2.地址：_________________________

3.法定代表人（或负责人）：____________

4.联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方为坟墓所有人，乙方为坟墓使用人；

2.甲方拥有位于__________的坟墓用地，并同意将其提供给乙方用于安葬乙方逝者；

3.乙方愿意在遵守国家相关法律法规的前提下，租用甲方提供的坟墓用地；

现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供坟墓用地事宜达成如下协议：

第一条坟墓用地

1.1甲方同意将其位于__________的坟墓用地提供给乙方使用，乙方应按约定用途使用该坟墓用地。

1.2乙方租用的坟墓用地面积为__________平方米，具体位置和编号详见附件。

1.3乙方应在甲方指定的时间内完成坟墓建设。建设过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他坟墓所有人的合法权益。

第二条租用期限

2.1本协议的租用期限为__________年，自乙方完成坟墓建设之日起计算。

2.2租用期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按下列第__________种方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付租金共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）分期支付：乙方应按照甲方指定的分期支付计划向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供坟墓用地使用权证明。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证坟墓用地的合法性，不得因土地使用权争议等原因影响乙方的正常使用；

（2）在合同有效期内，不得将坟墓用地转让、出租、抵押或设置他用；

（3）负责坟墓用地的维护和管理，确保乙方逝者安葬安全；

（4）如需收回坟墓用地，应提前一年通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限和安置方案。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用坟墓用地，不得擅自改变用途；

（2）按照约定时间完成坟墓建设，遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他坟墓所有人的合法权益；

（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（4）合理使用坟墓用地，不得损害墓地环境，如有损坏，应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定提供坟墓用地或提供的坟墓用地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3乙方未按约定时间完成坟墓建设或未按约定用途使用坟墓用地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

附件：坟墓用地位置和编号详情

一、附件列表：

1.坟墓用地位置和编号详情

2.乙方逝者身份证明文件

3.乙方支付租金的银行转账凭证

4.坟墓建设规划图纸

5.乙方遵守的法律法规文件

6.甲方提供的坟墓用地使用权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供坟墓用地或提供的坟墓用地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方未按约定时间完成坟墓建设或未按约定用途使用坟墓用地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定保证坟墓用地的合法性，导致土地使用权争议等原因影响乙方的正常使用，甲方应承担违约责任。

4.乙方未按约定遵守国家法律法规，损害甲方及其他坟墓所有人的合法权益，乙方应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.坟墓用地：指用于安