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怎样写土地流转合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意租赁该土地使用权用于农业生产或其他经营用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就土地经营权流转事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.位置及面积：本合同涉及的土地位于____________，土地面积为______亩。

2.土地用途：乙方将土地用于农业生产及与农业生产相关的经营用途。

3.土地性质：甲方确保该土地为农业用地性质。

第二条流转期限

1.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转期满后，乙方如需继续流转，应在本合同到期前六个月与甲方协商续租事宜。

第三条流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照每年______元/亩的价格支付甲方土地流转费用。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前一次性支付当年的土地流转费用。

3.甲方账户信息：账户名称为_____________________，账号为____________。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按时收取土地流转费用。

2.甲方确保土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理好周边关系，确保乙方正常经营。

4.甲方应确保土地的农业用途，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内合理使用土地，进行农业生产经营。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用。

3.乙方应依法依规进行生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应爱护土地，合理施肥、灌溉，避免造成土地污染和破坏。

第六条合同的变更与解除

1.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失。若乙方违约，甲方有权收回土地并要求乙方支付违约金。违约金为年流转费用的两倍。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行其他部分的合同条款。败诉方应承担胜诉方为解决争议所产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方拥有的土地使用权进行流转事宜达成如下协议，以兹信守。

一、流转土地基本情况

1.流转土地位于__________，面积__________亩，具体四至界限为__________。

2.土地性质：该土地为集体所有土地，甲方已取得土地承包经营权。

二、流转方式、期限与用途

1.流转方式：甲方通过转让方式将土地经营权流转给乙方。

2.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.用途：乙方将该土地流转用于农业种植及农业相关项目开发。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方按年度向甲方支付流转费用，每亩每年支付______元。

2.支付方式：合同签订后，乙方应于每年度的______月______日前一次性支付当年度的流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营秩序。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付土地流转费用。

2.乙方享有土地经营、管理、收益的权利。

3.乙方应对土地进行合理经营，不得损害土地资源和环境。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、合同的变更与解除