新版的商铺租赁合同范本6篇.docx

新版的商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于______________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若双方有意续租，应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应对商铺进行合理、合法的使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用商铺过程中，应负责商铺的日常维护和保养。因乙方使用不当或故意损坏商铺设施，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同终止和解除

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、改变商铺用途、损坏商铺设施等行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担违约责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置、面积和布局以双方实际勘验为准，并作为本合同的附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，应