碧桂园工程承包建设项目协议（2024版）.doc

碧桂园工程承包建设项目协议（2024版）

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3发包方名称

2.4发包方代表

3.合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价格调整

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3工程验收

4.4工程保修

5.合同履行

5.1承包方义务

5.2发包方义务

5.3合同变更

5.4合同终止

6.违约责任

6.1承包方违约

6.2发包方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3附件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：碧桂园工程承包建设项目

1.2工程地点：位于____省____市____区（县）的碧桂园项目地块

1.3工程规模：根据双方协商确定的工程总量和建筑规模

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等全部工程内容。

第二条合同主体

2.4发包方代表：____，负责本合同的履行和协调工作。

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定。

3.3付款进度：工程进度达到约定的百分比后，发包方应在7个工作日内支付相应的工程进度款。

3.4价格调整：由于不可抗力等特殊情况导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划：承包方应按照双方协商确定的工程进度计划完成工程建设。

4.2工程交付时间：工程按照约定达到交付条件后，由双方共同组织验收，经验收合格后，承包方应在规定时间内将工程交付发包方使用。

4.3工程验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。

4.4工程保修：承包方应按照相关法律法规和行业标准，对交付的工程提供一定期限的保修服务。

第五条合同履行

5.1承包方义务：按照合同约定完成工程建设，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。

5.2发包方义务：按照合同约定履行付款、提供施工条件、协助办理相关手续等义务。

5.3合同变更：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商签订变更协议。

5.4合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。

第六条违约责任

6.1承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。

6.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。

6.3违约赔偿：违约方应按照实际损失的金额向守约方支付赔偿金，赔偿金最高不超过合同总金额的20%。

本部分内容仅为合同的框架性描述，具体条款内容需根据实际情况和双方协商确定。

第八条争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：双方同意按照本合同第八条的约定解决合同争议。

第十一条其他条款

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。

11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。