碧桂园2024年度工程承包具体协议细则.doc

碧桂园2024年度工程承包具体协议细则

本合同目录一览

第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

第二条合同主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

2.3甲方与乙方的权利义务

第三条工程进度与工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度计划

3.4工期延误的责任

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3工程质量问题的处理

第五条工程造价与支付

5.1工程总价

5.2工程款的支付方式

5.3工程进度款的支付

5.4工程尾款的支付

第六条乙方施工与管理

6.1乙方施工组织与管理

6.2乙方人员配置

6.3乙方施工材料与设备

第七条甲方提供的条件

7.1甲方提供的施工图纸与技术资料

7.2甲方提供的施工场地与设施

7.3甲方提供的施工环境与保障

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的条件

11.3合同终止的条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的修改与补充

13.3合同的解除与终止

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：碧桂园2024年度建筑工程

1.2工程地点：位于碧桂园规划区域内，具体位置由甲方指定

1.3工程规模：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单确定

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

第二条合同主体

2.1甲方名称：碧桂园房地产开发有限公司

2.2乙方名称：X建筑工程有限公司

2.3甲方与乙方的权利义务：详见附件《甲方与乙方权利义务明细》

第三条工程进度与工期

3.1工程开工日期：根据甲方通知，乙方可开始施工

3.2工程竣工日期：按照甲方要求的工程进度计划和工程量清单，乙方应在约定的工期内完成工程

3.3工程进度计划：乙方应按照甲方提供的工程进度计划执行，如需调整，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施

3.4工期延误的责任：如乙方原因导致工期延误，应按照约定向甲方支付违约金；如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方相应的工程款

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求：按照国家标准、行业标准和甲方的要求执行

4.2工程验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求

4.3工程质量问题的处理：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用

第五条工程造价与支付

5.1工程总价：工程总价根据甲方提供的施工图纸、工程量清单和市场行情确定，具体金额详见附件《工程造价明细》

5.2工程款的支付方式：甲方按照工程进度和工程质量情况，分阶段向乙方支付工程款

5.3工程进度款的支付：甲方根据乙方的工程进度和工程质量情况，按照约定的比例支付工程进度款

5.4工程尾款的支付：工程验收合格后，甲方应在约定时间内支付工程尾款

第六条乙方施工与管理

6.1乙方施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度和质量

6.2乙方人员配置：乙方应配置具备相应资质的专业人员，保证施工顺利进行

6.3乙方施工材料与设备：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，保证工程质量

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因甲方需求变化或不可抗力等原因，需要变更合同内容的，经双方协商一致，可进行合同变更

8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按照约定支付工程款，未提供施工条件等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等

9.2乙方违约责任：如乙方未按照约定完成工程，未保证工程质量等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会

第十一条合同的生