合同样本商铺出售合同书范本7篇.docx

合同样本商铺出售合同书范本7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有人，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址为____________________。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易条款

1.商铺价格：甲乙双方经协商，确定商铺的售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。剩余款项应按照甲方要求的时间和方式进行支付。

3.产权过户：甲方应在收到全款后的______日内办理商铺的产权过户手续。

4.交房时间：产权过户完成后，甲方应在______日内将商铺交付给乙方。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）确保商铺的产权真实、完整、无争议。

（2）按照合同约定办理产权过户手续。

（3）交付商铺时确保商铺内的设施、设备完好。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定支付购房款项。

（2）办理产权过户手续时提供必要的材料。

（3）接收商铺时进行检查，确保设施、设备完好。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定办理产权过户手续或交付商铺，应支付违约金给乙方。违约金为总房价款的______%。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。违约金为未支付款项的______%。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同的附件包括：____________________（请根据实际情况填写）。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有人，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址为____________________。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，已取得相关权属证明。

二、交易条款

1.商铺价格：甲、乙双方经协商确定，商铺售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完所有过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照相关规定承担。

三、物业交接

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将商铺交付给乙方使用。

2.物业交接时，甲方应提供该商铺的相关资料，如购房合同、权属证明等。

3.物业交接后，该商铺的物业管理费用、水电费用等由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后的______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

3.甲方办理完产权过户手续后，应及时将权属证明交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房款的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

3.若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方