租赁合同模板：2024精简版住宅租赁协议.doc

租赁合同模板：2024精简版住宅租赁协议

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险的购买及责任

8.变更或终止合同

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3烟雾报警器及消防设备

12.附件

12.1租赁物清单

12.2物业管理制度

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁合同模板：2024精简版住宅租赁协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅，包括【房屋内的主要家具和设施列表】。

1.2租赁物的使用范围

承租人仅限于【租赁物】内进行居住使用，不得将租赁物用于其他商业或非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【租赁开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

租赁合同至【租赁结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

承租人可通过【支付方式】支付租金，如银行转账、、支付等。

4.押金

4.1押金金额

承租人需支付【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件及方式

合同终止后，如租赁物无损坏或仅限于正常使用磨损，出租人应在【退还押金期限】内退还押金。

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

出租人应保证租赁物的基本设施正常运行，并承担相应的维修责任。

5.2承租人的权利和义务

承租人应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金和押金。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物的主要设施和结构问题。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当造成的损坏。

8.变更或终止合同

8.1合同变更条件

合同的有效期如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更，并书面确认。

8.2合同终止条件

合同终止的情况包括：

a)租赁期满，双方未续签；

b)承租人有严重违约行为，出租人提前通知承租人后终止合同；

c)出租人有权根据法律规定或合同约定终止合同。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

11.其他条款

11.1宠物政策

承租人不得在租赁物内养宠物。

11.2访客政策

承租人应事先通知出租人，允许访客临时居住或来访。

11.3烟雾报警器及消防设备

承租人应确保烟雾报警器及消防设备处于良好状态，不得随意更改或拆除。

12.附件

12.1租赁物清单

附件中包含租赁物的详细清单，包括家具、电器、设施等。

12.2物业管理制度

附件中包含物业管理制度，包括但不限于物业服务时间、公共设施使用规则等。

13.签字页

13.1出租人签字

【出租人姓名】

13.2承租人签字

【承租人姓名】

14.附录

14.1租赁合同模板：2024精简版住宅租赁协议

本合同的完整模板作为附录，供双方查阅和留存。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的所有家具、电器、设施等，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

附件二：物业管理制度

详细列出物业的管理制度，包括物业服务时间、公共设施使用规则、垃圾分类指南等。

附件三：烟雾报警器及消防设备使用说明

详细说明烟雾报警器及消防设备的使用方法、维护保养方法等。

附件四：租赁合同模板