租赁房屋提前解除合同范本（2024年）.doc

租赁房屋提前解除合同范本（2024年）

本合同目录一览

1.租赁房屋提前解除合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.合同解除的条件

2.1双方协商一致解除合同

2.2出租人解除合同的条件

2.3承租人解除合同的条件

3.合同解除的程序

3.1双方协商解除合同的程序

3.2出租人解除合同的程序

3.3承租人解除合同的程序

4.合同解除后的责任处理

4.1出租人的责任

4.2承租人的责任

4.3双方的责任

5.合同解除后的权益处理

5.1租金退还

5.2押金退还

5.3房屋损坏赔偿

6.合同解除后的时间安排

6.1解除合同的日期

6.2搬出房屋的时间

6.3结算时间

7.合同解除后的费用处理

7.1租金结算

7.2水电费结算

7.3其他费用结算

8.合同解除后的房屋状况确认

8.1房屋交还时的状况确认

8.2双方对房屋状况的确认

9.合同解除后的争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2申请仲裁解决

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同解除后的其他事项

10.1双方的权利和义务

10.2房屋的使用和保管

10.3合同的保密和保管

11.合同解除后的违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

12.合同解除后的法律效力

12.1合同解除的生效时间

12.2合同解除后的效力

13.合同解除后的信息变更

13.1双方的联系信息变更

13.2合同文件的变更

14.合同解除后的附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋提前解除合同的定义及适用范围

1.1本合同是指出租人和承租人在租赁期限内，经双方协商一致或根据合同约定，提前终止租赁关系的合同。

1.2本合同适用于我国境内出租人与承租人之间的房屋租赁关系，双方在签订租赁合同时，应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.合同解除的条件

2.1双方协商一致解除合同：在租赁期限内，双方可以根据实际情况协商一致提前解除合同，并签订书面协议。

2.2出租人解除合同的条件：出租人可以根据合同约定或国家法律法规的规定，解除合同，但应提前通知承租人，并尽量安排合理的时间让承租人搬出。

2.3承租人解除合同的条件：承租人可以根据合同约定或国家法律法规的规定，解除合同，但应提前通知出租人，并尽量安排合理的时间让承租人搬出。

3.合同解除的程序

3.1双方协商解除合同的程序：双方应就解除合同的事宜进行充分协商，形成书面协议，并按照协议约定的程序办理合同解除手续。

3.2出租人解除合同的程序：出租人应提前书面通知承租人解除合同的事宜，并说明解除合同的理由和依据。

3.3承租人解除合同的程序：承租人应提前书面通知出租人解除合同的事宜，并说明解除合同的理由和依据。

4.合同解除后的责任处理

4.1出租人的责任：出租人应按照合同约定及时退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金，并按照约定退还押金。

4.2承租人的责任：承租人应按照合同约定及时搬出房屋，并按照约定承担损坏房屋的赔偿责任。

4.3双方的责任：双方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自的权利和义务，确保合同解除后的权益得到妥善处理。

5.合同解除后的权益处理

5.1租金退还：出租人应按照合同约定退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金。

5.2押金退还：出租人应按照合同约定退还承租人已支付的押金，扣除合同约定的损坏赔偿金额。

5.3房屋损坏赔偿：承租人应按照合同约定承担损坏房屋的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

6.合同解除后的时间安排

6.1解除合同的日期：合同解除日期为双方达成解除协议的日期，或出租人发出解除通知的日期。

6.2搬出房屋的时间：承租人应按照合同约定或双方协商确定的时间搬出房屋。

6.3结算时间：双方应按照合同约定或双方协商确定的时间进行租金、押金和其他费用的结算。

8.合同解除后的房屋状况确认

8.1房屋交还时的状况确认：承租人在搬出房屋时，应将房屋交还给出租人，并确保房屋及其设施设备完好无损，如有损坏，承租人应按约定负责修复或赔偿。

8.2双方对房屋状况的确认：出租人在接收房屋后，应与承租人共同确认房屋的最终状况，并在解除合同协议中注明。

9.合同解除后的争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同解除过程中出现的任何争议。

9.2申请仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁解决争议。

9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同解除后的其他事项

10.2房屋