二手房协议书5篇.docx

二手房协议书5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________。

2.本房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米。

3.本房屋的权属证明文件编号为______，土地使用权取得方式为______。

4.甲方保证对本房屋享有完全的产权，并已取得其他共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定本房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将本房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

3.若因甲方的产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本交易的合法性。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.因执行本协议所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（补充协议内容）_______________________________________________________________________。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方经充分了解和协商，甲方同意购买乙方所拥有的二手房。乙方对所要出售的房产拥有完全产权，已充分了解并接受该房产的所有状况。

二、房产基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

产权情况：____________________（产权证号/不动产权证号）__________

房屋结构、装修及设施：____________________________________________（详见附件）

三、交易价格及支付方式

双方商定，房产交易总价为人民币大写：____________________元（小写：____________________元）。

甲方按照以下方式支付购房款：

1.签约时，支付定金人民币大写：____________________元（小写：____________________元）。

2.银行贷款部分：人民币大写：____________________元（小写：____________________元），甲方将按照银行要求办理