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商业用房租赁合同范文5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方出租的商业用房位于____________________(详细地址)。
2.该物业的建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
3.租赁物业的附属设施包括____________________等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需按租金总额的千分之______向甲方支付违约金。
四、物业交接及押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币______元。租赁期满,如乙方无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
2.甲乙双方需在签订本合同时,对物业现状进行确认并交接。交接时,甲乙双方应详细记录物业内的设施、设备、装修等状况。
五、物业使用及管理
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在物业内从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同,收回物业,并要求乙方支付违约金。
2.如乙方擅自转租、转让或转借物业,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同时,应签订书面协议。
2.本合同期满或提前终止,乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
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(其他需要补充的条款)
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲乙双方同意就商业用房租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,特制定本合同。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件。
四、物业交付与验收
4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方,并提供相关证明文件。乙方应在收到租赁物业后进行验收,如发现与合同约定不符的,应及时书面通知甲方。
五、物业使用与维护
5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构和用途。
5.2乙方应负责租赁物业的日常维护,保证租赁物业及其附属设施的正常使用。如因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复费用。
六、违
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