卖了房子如何查询信息合同.docxVIP

卖了房子如何查询信息合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：卖房信息查询合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋的相关信息查询事项，达成如下协议：

一、查询事项

甲方应当向乙方提供以下房屋信息：

（1）房屋所有权证号、不动产权证号以及其他相关产权证书；

（2）房屋坐落、面积、结构、使用性质、规划用途等基本信息；

（3）房屋的抵押、租赁等权利状况；

（4）房屋的产权纠纷、诉讼情况；

（5）房屋可能存在的瑕疵和潜在风险；

（6）其他可能影响乙方决策的信息。

甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供上述信息的书面材料，并保证所提供信息的真实、完整、合法。

二、查询方式

甲方应积极配合乙方及乙方聘请的专业机构进行现场查勘、资料查阅等方式进行房屋信息查询。

甲方不得无故拒绝乙方及乙方聘请的专业机构进行查询，如因甲方原因导致查询无法进行，甲方应承担相应责任。

三、查询结果的处理

乙方根据查询结果认为不符合购买条件的，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

乙方根据查询结果认为符合购买条件的，应继续履行合同约定的购房义务。

四、保密条款

除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方应对查询过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

甲乙双方违反本约定的，应承担违约责任。

五、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户登记完成之日止。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证、不动产权证书复印件；

房屋信息查询结果；

其它与本合同有关的文件。

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：卖房信息查询及保障合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋的相关信息查询、保障事项，达成如下协议：

一、第三方主体责权利

丙方作为第三方机构，负责对甲方提供的房屋信息进行核实，包括但不限于房屋所有权、抵押、租赁等权利状况，以及房屋的瑕疵和潜在风险。

丙方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供上述信息的书面报告，并保证报告的真实、完整、合法。

丙方应积极配合甲乙双方进行现场查勘、资料查阅等方式进行房屋信息查询。

丙方对查询过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

丙方违反本约定的，应承担违约责任。

二、甲方权益保障

甲方应向丙方提供真实、完整的房屋信息，并积极配合丙方进行查询。

甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成信息查询，并保证查询结果的真实、完整、合法。

甲方有权根据查询结果决定是否继续履行合同约定的购房义务。

甲方对丙方提供的查询报告有异议的，有权要求丙方进行补充调查或重新查询。

甲方有权要求乙方承担因乙方违约导致的损失。

三、乙方违约及限制条款

乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付购房定金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户登记，逾期未完成的，甲方有权解除合同。

乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

乙方对丙方提供的查询报告有异议的，应通过甲方协商解决，不得擅自要求丙方进行补充调查或重新查询。

四、其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户登记完成之日止。

本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方机构）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证、不动产权证书复印件；

房屋信息查询报告；

其它与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方机构的介入，有助于确保房屋交易过程中信息的真实性和透明度，降低交易风险。丙方作为专业机构，具备相应的资质和能力，对房屋信息进行核实，为甲乙双方提供客观、公正的查询报告，有助于甲乙双方做出明智的决策。同时，丙方的介入也有利于规范房屋交易市场，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障。甲方有权要