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神龙公司新总部大楼工程

通风与空调工程质量评价意见告

神龙公司新总部大楼工程监理部

2004年8月10日

一、工程概况

主要参建单位

建设单位神龙汽车有限公司

设计单位上海市城乡建设设计院

总承包单位上海住总（集团）总公司

施工单位上海住总（集团）总公司

监理单位武汉科达建设工程监理有限责任公司

二、工程规模

本工程的通风工程采用风机盘管，每设置一个新风机房，圆楼屋面设置排风口。其

中建筑面积为9647.07平方米。

风格装饰设计以国际现代化机构为设计标准，旨在营造一个现代、大度、时尚的业

管理和交流空间。

三、质量评估依据

《工程建筑标准强制性条文》2002版

《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

《建筑工程监理规范》GB50319—2000

《建筑工程质量管理条例》

上海城乡设计院所出的图纸

施工中的变更单、联系单、监理例会和专题会议纪要

四、质量控制评述

1、承包单位质量保证体系的建立、运行情况和效果

本工程项目的总承包单位是上海住总（集团）总公司，施工单位是上海住总（集团）

总公司。该单位将质量保证体系作为质量保证的首要措施。其质量保证体系的重点突出，

内容比较全面，有针对性和较好的操作性。在整个通风与空调的施工中，其保证体系的

运行情况良好，达到了预期的目标和效果。

2、施工单位按图施工，按规程操作和接受监理对存在的质量问题进行整改的情况

在通风与空调施工过程中，由于建立了比较完善的质量体系，在明确了工程质量目标

的情况下，始终确保通风与空调的工程质量处于一种受控的状态。

3、监理单位质量控制体系与施工单位质量保证体系的衔接

监理部首先针对通风与空调工程的重点和难点，就施工单位编写的通风与空调工程的

施工方案，项目总监组织了相关专业监理工程师进行了认真的审查，提出修改意见，最后

经总监审核同意后签发并报送业主。在施工的过程中，监督施工单位严格按照审批的施工

方案执行，控制好施工的每一道工序和每一个环节。

对于隐蔽工程的检查监理部要求所有监理人员的工作，必须严格按照监理程序进行

开展，同时也要求施工单位必须严格按照现行的施工验收规范进行施工，各分项工程严格

执行自检制度和报验程序。施工过程中，进行巡视、平行检验，重点部位或关键工序进行

旁站跟踪监督。

对于本子分部工程质量资料的验评由于本子分部的工作量大、结构复杂，故监理部

根据制定的《监理规划》，明确了专业分工。对于施工单位所报送的分项工程的质量验评资

料，专业监理工程师进行了认真的评定。符合要求的项目监理机构予以确认。

工程所用材料的检查所有进场的材料，必须有材质证明，并向监理部报验。由专

业监理工程师审查合格后，进行现场见证取样送检，合格后才能用于本子分部工程中。

五、监理部对通风与空调分部工程质量检查和验收

1、工程质量的报验程序

对通风与空调子分部各分项的工程质量，首先由施工单位进行自检、自评，质量合格

后，填写相应的分项工程质量验收报验单，并附上有关的质量证明资料和检查资料。监理

工程师按约定的时间到现场进行复查，相关的技术人员和质检员随同。复查合格后，监理

工程师在验收单上签字认可；当发现不合格时，要求施工单位返工并重新报验，监理工程

师重新验收。

2、检查分项工程、检验批的情况

该通风与空调子分部工程，一共检查验收了5个分项工程，32个检验批，其中

风管与配件制作分项工程，检查验收了8个检验批；

风机安装分项工程，检查验收了4个检验批；

空调水系统安装分项工程，检查验收了6个检验批；

风管系统安装分项工程，检查验收了8个检验批；

通风与空调设备安装分项工程，检查验收了6个检验批；

以上检验批均合格，故5个分项工程已达到合格标准。

3、通风与空调分部工程的主要检测数据

隐蔽检查验收共16次，符合规范