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房屋拆迁合同通用版范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市建设改造，涉及乙方房屋拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，经友好协商，达成如下房屋拆迁合同：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方依法对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.甲方按照国家和当地政府的有关规定，对乙方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式实施补偿。具体补偿金额和置换房屋面积另行商定。

二、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，并交付房屋及土地。具体搬迁期限由双方协商确定。

2.乙方搬迁前，应完成房屋内物品的清理和处置。搬迁过程中产生的费用由乙方承担。

三、产权注销及补偿支付

1.乙方应协助甲方办理房屋产权注销手续。

2.甲方在乙方完成搬迁并办理相关手续后，按照约定支付补偿款项。

四、房屋置换及交付标准

1.甲方提供的置换房屋应符合国家有关房屋建设和质量标准。

2.置换房屋的交付标准、配套设施及装修标准等，由双方协商确定。

五、风险承担及违约责任

1.因拆迁造成的风险由甲方承担。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成，甲方应及时通知乙方