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按揭中房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“本合同房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立此合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.产权情况：甲方拥有完全产权，已办理相关按揭贷款手续。

二、交易条款

1.成交价格：双方商定房产的转让总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。

（1）定金：乙方在合同签订之日支付定金人民币______元给甲方。

（2）首付款：乙方在__________（具体时间）前支付首付款人民币______元（大写：____________________元整）。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

3.甲方责任：甲方需在乙方支付首付款后______日内办理房屋解押手续，并协助乙方办理房产过户及贷款手续。

4.过户税费：甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担过户税费。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.交付前，房屋的风险由甲方承担；交付后，风险转由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金及首付款后未能按照本合同约定办理房屋解押及过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付首付款或办理贷款手续，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况，双方根据损失情况友好协商解决。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、附加条款

________________________________________________________________________（具体附加条款）

甲方（卖方）签字：____________日期：___________

乙方（买方）签字：____________日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方按揭中的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所售房屋位于____市____区____路____号，为按揭中的房产。房屋产权证号为：____，建筑面积为____平方米。房屋权属证书及相关文件资料齐全。房屋产权状态为____（选填“抵押中”或“其他情形”）。具体交易条件以房地产权证记载为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。定金由甲方收取并出具收据。定金可抵充购房款。

（2）剩余购房款人民币