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小产权房屋买卖合同书模板5篇
篇1
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是本合同所涉及小产权房的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:______________________
2.房屋面积:______________________
3.房屋产权情况:该房屋为小产权房,甲方拥有合法使用权。
4.房屋内设施及状况:__________(详见附件)。
二、交易条款
1.成交价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋成交价格为人民币(大写)_____________________元整(¥_____)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起_____日内,支付定金人民币(大写)_____________________元整(¥_____);
(2)房屋过户手续办理完成之日起_____日内,支付剩余房款人民币(大写)_____________________元整(¥_____)。
3.房屋交付:甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方。
4.过户手续:甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续,相关费用由_____方承担。
三、房屋权属及责任条款
1.甲方保证对所售房屋拥有合法使用权,无产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方相应损失。
2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定承担各自的责任和义务。在交易过程中,双方应共同配合,积极履行相关手续。
3.乙方在购买该房屋后,应遵守国家及地方的相关法律法规和政策,合法使用房屋。
四、违约责任
1.若甲方在收到定金或全款后未按约定交付房屋,应按乙方已支付房款的_____%支付违约金。
2.若乙方未按约定支付房款,应按未支付房款的_____%支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方除退还已支付的房款外,还需按照相关法律规定承担赔偿责任。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
4.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、法律适用和管辖
本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(出售方)签字:__________日期:___________盖章(如有):___________
乙方(购买方)签字:__________日期:___________盖章(如有):___________
附件:房屋内部设施及状况清单(包括但不限于家具、电器等)__________(页数根据实际内容而定)
篇2
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是本房屋合法所有人,现自愿将其拥有之小产权房出售给乙方,乙方已充分了解并接受相关事实,双方在平等、自愿、公正的基础上,达成如下房屋买卖合同协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:_________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积_______平方米。
3.房屋产权:小产权房,甲方保证其对房屋拥有完全产权。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋总价为人民币(大写)____________________
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