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商铺租赁合同样本新整理版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方在履行完本合同义务后，甲方应在七日内退还押金。

3.若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租商铺的合法性，并承担商铺的产权纠纷等责任。

3.甲方应保证商铺的完好性，并负责商铺的日常维护和管理。

4.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的保管责任。

5.乙方应按时支付租金及水、电、物业等费用。

6.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须经甲方同意。

7.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、合同的解除和终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本合同义务或违反本合同约定，乙方有权要求解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付______个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其内部设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或用于担保。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、其他费用

1.租赁期内，商铺的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，产生的滞纳金由乙方承担。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或转租