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基础公司职工宿舍服务站管理方案（试行）

上海爱基建筑工程服务有限公司

二零一二年二月

基础公司职工宿舍服务站管理方案（试行）

目录

一、总则

二、职工宿舍管理服务站管理办法

三、职工宿舍管理服务站管理制度

四、职工宿舍管理服务站管理员岗位职责

五、职工宿舍管理服务站水电工岗位职责

六、职工宿舍管理服务站保安员岗位职责

七、职工宿舍管理服务站保洁工岗位职责

八、职工宿舍管理服务站设备设施管理制度

九、职工宿舍管理服务站职工入住、退宿管理办法

十、职工宿舍管理服务站浴室管理办法

十一、职工宿舍管理服务站洗衣房管理办法

十二、职工宿舍管理服务站住宿职工收费标准

十三、职工宿舍管理服务站住宿员工行为规范及违规处罚规定

基础公司职工宿舍服务站管理方案（试行）

一、总则：爱基公司为使基础公司住宿职工能有个较安静、舒适

的休息场所，根据公司有关规定，利用现有宿舍资源，在执行原有宿

舍管理制度基础上，成立职工宿舍服务站，为职工提供新的宿舍管理

服务；为保证服务站管理工作质量，兹制定管理方案（试行）。

二、职工宿舍管理服务站管理办法：

（1）职工集体宿舍地址、规模及设施配置：

1、宿舍地址：军工路3000号1号楼（原单身职工宿舍楼）；

2、规模：现有标准房42间，其中一楼6间，暂为招待用房；2-5

楼有房36间，其中28间，每间22㎡，设床位4张；另有24㎡房8

间，每间设床位5张；共设床位152张；

3、标准房间统一配置：冷暖空调1台、热水瓶4只、更衣厨2

只、桌子2张、大间床5套、中间床4套，每床配置枕头、枕套、床

单、被褥、凉席（夏季）等床上用品一套;

4、统一烧煮处:宿舍楼每层左起第一间为专用烧煮处，内有电源；

5、漱洗处:设有水龙头供水；

6、储藏室:住宿人员小件、零星物品登记，仅供临时贮藏；

7、浴室:一楼、五楼各设浴室两间（男女各一），太阳能热水器

供应洗浴用水；浴室开放时间：夏季（6、01—9、30）全天开放，其

他季节每周一、三、五三次，上午9：00—11：00，下午1：00—4：

00晚上7：00—10：00开放，浴室内禁止洗涤个人换洗衣物；

8、洗衣房:配置家用洗衣机一台，住宿人员小件物品洗涤到管理

员处登记收费（收费标准待定）；每月一次集中洗涤配置的床上用品，

住宿人员统一报送清洗物品在管理员处登记、领用新品，专人收取、

洗净烘干后统一存放、次月更换；

9、开水供应：专人管理电力开水箱，二十四小时供应开水；

10、空调管理：参照防暑降温（6、01—9、30）、防寒保暖（11、

1—2、29）起止时间给空调线路供电；

（2）职工集体宿舍服务站设置及服务事项：

1、服务站共配备管理人员10名，其中专职管理员1名、水电工

1名、保安人员4名、保洁工4名，进行全天候服务；

2、服务事项：负责住宿登记（凭住宿联系单）、办理退房手续，

房间安排，走道、楼梯、厕所、宿舍及周边环境打扫，床上用品定期

换洗，物品寄存、提取等事宜。

三、职工宿舍管理服务站管理制度：

1、为确保需住宿职工均有床位，宿舍床位将采取流动使用办法，

凡赴外地工地及占床位不居住的职工均应退出床位，物品临时放置寄

存室，存放时间不超过六个月，满六个月后不提取，须由原单位开具

证明，否则服务站将做无主处理；

2、住宿职工不得擅自将床位、房间让未办理过住宿登记的人员

居住，一经发现将按每人每日50元的床位费付款，如不及时或拒付

款，则先从押金中扣款，并取消住宿资格；

3、临时来基地探望职工需住宿的职工家属，凭职工单位签发的

临时住宿证明（报公司综合管理部审批）到服务站办理住宿登记，并

付押金200元，由管理员安排住宿床位（10天的内免费、10天至20

天的20元/天/人、21天至30天的30元/天/人、30日以上的50元/

天/人）；

4、职工集体宿舍发生治安问题由爱基公司保卫部门负责处理并

通知所在单位，各单位应积极配合解决纠纷，矛盾突出的问题由基础

公司保卫部门协调处理。

5、男、女宿舍管