精装住宅租赁协议示范文本2024年标准版.doc

精装住宅租赁协议示范文本2024年标准版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2精装标准

1.3附属设施与设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期与时间

3.4滞纳金计算

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.使用与维护

5.1合理使用

5.2房屋维护责任

5.3禁止事项

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2维修请求与响应

6.3定期检查

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险理赔程序

8.转租与转借

8.1允许转租条件

8.2禁止转借

9.变更与解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3诉讼途径

12.法律适用

12.1适用法律

12.2司法管辖

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3附加条款

14.签约主体

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋共有【填写房间数】间卧室，【填写厅室数】厅，【填写厨房与卫生间数量】厨房和【填写数量】卫生间。房屋的朝向为【填写朝向】。房屋的设施包括【填写主要设施名称，如家具、电器等】，【填写其他重要设施名称】。

1.2精装标准

房屋的精装标准包括【填写精装项目，如地面材料、墙面材料、天花板的装修等】。房屋内部装修应符合【填写相关装修标准或规范】。

1.3附属设施与设备

租赁房屋附属设施与设备包括但不限于【填写附属设施名称，如电梯、消防设施、停车位等】。上述设施与设备应正常运行，如有损坏或故障，【填写维修责任方】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁房屋的起始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁房屋的结束日期为【填写具体日期】。

2.3提前终止租赁

租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的违约金为【填写违约金金额】，由【填写违约方】承担。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期，如月、季度、年】。

3.2租金支付频率

租金的支付频率为【填写支付频率，如每月一次、每季度一次】。

3.3租金支付日期与时间

租金的支付日期为【填写支付日期】，支付时间为【填写支付时间】。

3.4滞纳金计算

逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写滞纳金比例】作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付【填写押金金额】元作为租赁押金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前终止租赁且房屋交付清单项下事项已处理完毕的，出租人应在扣除应付费用后【填写退还押金时间】内退还剩余押金给承租人。

4.3押金扣除事项

出租人在扣除租赁押金时，有权扣除因承租人违反本合同而产生的费用、损失及维修费用等。

5.使用与维护

5.1合理使用

承租人应按照房屋的用途合理使用房屋及相关设施设备，并遵守【填写相关物业管理规定】。

5.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及其设施设备的安全与正常使用。

5.3禁止事项

承租人不得在租赁房屋内进行【填写禁止事项】，包括但不限于违规搭建、改变房屋结构、经营违法活动等。

6.维修与保养

6.1维修责任

租赁期内，出租人负责维修租赁房屋及附属设施设备的大修、中修和紧急维修。

6.2维修请求与响应

承租人发现房屋及附属设施设备存在缺陷或损坏的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。

6.3定期检查

出租人应定期对租赁房屋进行现场检查，以确保房屋及其设施设备的安全与正常使用。检查时间及通知方式由双方另行约定。

8.转租与转借

8.1允许转租条件

8.1.1租赁期已满【填写最低租赁期限，如一年】；

8.1.2承租人无逾期租金及其他违约行为；

8.1.3转租对象为符合出租人要求的合法使用者；

8.1.4承租人与转租对象签订书面转租协议，并承担连带责任。

8.2禁止转借

承租人不得将租赁房屋及设施设备转借给他人使用。

9.变更与解除合同

9.1合同变更条件

任何一方提出合同变更要求的，应书