商务楼出租合同范本5篇.docx

商务楼出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商务楼，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商务楼用于经营办公。双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、物业基本情况

1.商务楼地址：__________________。

2.商务楼面积：共计______平方米。具体面积分布详见附件。

3.商务楼设施：包括但不限于空调系统、电力系统、给排水系统、消防设施、网络系统等。详细设施清单见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商务楼，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。

2.租金支付时间为每期的第______个月______日前。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的______%。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁的商务楼用于办公用途，不得从事违法活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。乙方在经营过程中所产生的工商、税务等费用自理。乙方应按照相关规定办理相关证照。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定，爱护并合理使用租赁物及其附属设施。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改动商务楼的结构、外观及内部设施。如需改动，须征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。若不能恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金（不计利息）。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或补偿金。保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

2.本合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施保持原状并交还甲方。如乙方未能及时交还租赁物或未能恢复原状，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用或赔偿金。若保证金不足以支付上述费用，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任及解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为出租方，拥有并合法经营商务楼，乙方为承租方有意租赁该商务楼用于商业活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的商务楼出租给乙方使用，该物业位于__________，建筑面积为_____平方米。乙方承租后将用于办公及相关商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业完整归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____），乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金，每次支付人民币_____元（大写：_____）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前_____（天数）支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、物业交接

1.甲方应于租赁期开始前将物业钥匙、相关证件及设施等移交给乙方，并签署物业交接单。

2.乙方在租赁期间应妥善保管物业的钥匙和相关证件，不得转借或擅自复制。

五、物业使用及管理

1.乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期间应妥善保管物业及其内部设施，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

4.乙方如需装修或改造物业，应事先征得甲方同意，并确保不影响物业的结构和安全。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____（天数）向甲方提出续租申请，