工程招投标与合同管理第九章-建设工程施工索赔.docVIP

教师教案教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3第17周星期一第5～7节授课方法讲授章节、课题第九章建设工程施工索赔目要求了解索赔的概念、索赔计算的一般方法、业主反索赔的意义及内容;的熟悉索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集;要求掌握索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理。教学索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集重点教学索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理难点教无具习题或案例分析实验课后学生反映情况良好。记录共页

教学过程〈复习旧课上次课主要介绍了：FIDIC合同条件发展过程，合同文件的构成，FIDIC合同条件的应用范围及前提条件，应用FIDIC合同条件的工作程序等。主要涉及权利与义务,费用管理，进度控制，质量和法规性的条款.导入新课〉第九章建设工程施工索赔9.1建设工程施工索赔概述9。1.1索赔的概念索赔是指在合同的实施工程中，根据法律法规、合同规定及惯例,合同一方对非由于自己的过错,而是属于合同对方造成的，且实际方式的损失,向对方提出给予补偿或赔偿的要求。9。1。2索赔的原因一、业主违约二、合同文件缺陷三、设计、地质资料不准或错误四、计划不周或不当的指令五、不利的自然灾害和不可抗力因素9.1.3索赔的作用一、保障合同的正确实施，维护市场正常秩序二、索赔是落实和调整合同双方经济责权关系的有效手段,索赔是最终的第页

教学过程工程造价合理确定的基础三、索赔是合同和法律赋予施工合同当事人的权利四、索赔有助于我国建筑业从业人员更快地熟悉国际惯例，熟悉掌握索赔和处理索赔的方法与技巧，有助于对外开放和对外工程承包的开展9.1.4索赔的分类一、按索赔的要求分1.工期索赔2.费用索赔二、按干扰事件的性质分1。工期拖延索赔2.不可预见的外部障碍或条件索赔3.工程变更索赔4。工程终止索赔5。其他索赔三、按索赔的起因划分1。业主违约2.合同错误3.合同变更4。工程环境变化5。不可抗力因素四、按索赔的处理方式划分1。单项索赔2.总索赔9.2施工索赔的处理9。2。1索赔工作程序一、索赔的内部处理阶段第页

教学过程事态调查、干扰事件原因分析、索赔根据、损失调查、收集证据、起草索赔报告.二、索赔的解决阶段三、索赔的工作程序四、索赔报告的一般格式9.2。2索赔证据索赔的证据是在合同签订和合同实施工程中产生的用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料.主要有合同资料、日常的工程资料和合同双方信息沟通资料等。特征：及时性、真实性、全面性、关联性、有效性9.3索赔的计算9。3。1工期索赔的计算一、网络分析法适用与各种干扰事件的工期索赔二、比例分析法1。以合同价所占比例计算2。按单项工程工期拖延的平均值计算9.3.2费用索赔的计算一、费用索赔的原则1.赔偿实际损失的原则。2。合同原则。3.符合规定的或通用的会计核算原则及工程惯例。二、费用索赔的种类1。工期拖延的费用索赔第页

教学过程2。工程变更的费用索赔3。加速施工的费用索赔4。其他情况的费用索赔三、费用索赔的计算方法1。总费用法2.分项法9。4索赔的解决9。4。1索赔的解决方法一、和解二、调节三、仲裁或诉讼1。合同双方达成仲裁协议的，向约定的仲裁委员会申请仲裁。2。向有管辖权的人民法院起诉。9。4。2索赔的解决程序发生索赔事件后，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：一、索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；二、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料；三、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，与28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；四、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天未予