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购买商品房居间协议书模板

甲方（买方）：_____________________

乙方（卖方）：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

鉴于甲方有意向购买位于____________________的商品房（以下简称“标的物”），乙方为标的物的合法所有者，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方标的物的居间服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1标的物位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置、户型、面积等信息以乙方提供的房地产权属证书及相关文件为准。

1.2乙方保证对标的物拥有合法的所有权，并有权出售。

第二条居间服务内容

2.1丙方负责向甲方提供标的物的相关信息，并协助甲方与乙方进行交易磋商。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.3丙方应协助甲方进行标的物的实地考察，并提供必要的咨询和建议。

第三条居间费用

3.1甲方同意支付给丙方的居间服务费为成交价的______%，即人民币（大写）____________________元整。

3.2居间服务费的支付时间为甲方与乙方签订正式购房合同之日。

3.3居间服务费支付后，丙方应向甲方开具正式的居间服务费发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求丙方提供标的物的详细信息，并有权对标的物进行实地考察。

4.2甲方应按照本协议约定支付居间服务费。

4.3甲方在签订正式购房合同前，有权随时终止本协议，但应提前______日书面通知丙方。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求丙方提供居间服务，并有权获得居间服务费。

5.2乙方应保证标的物的权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

5.3乙方应配合丙方提供标的物的相关信息，并协助甲方进行实地考察。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权按照本协议约定收取居间服务费。

6.2丙方应提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行。

6.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付居间服务费，应向丙方支付违约金，违约金的数额为未支付居间服务费的______%。

7.2如乙方提供的标的物信息不实或存在权利瑕疵，导致交易无法进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为成交价的______%。

7.3如丙方未履行居间服务义务，导致交易无法进行，丙方应向甲方退还已收取的居间服务费，并支付违约金，违约金的数额为已收取居间服务费的______%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）