房产抵押借款合同常用范文5篇.docx

房产抵押借款合同常用范文5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：__________）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物。房产地址：______________________，产权证号：______________________。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前通知乙方，并支付相应利息。

四、违约条款

1.甲方如未按约定时间向乙方支付利息或本金的，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之___向乙方支付违约金。

2.甲方在抵押期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

五、其他条款

1.乙方在放款前有权对甲方的资信情况进行调查，甲方应提供真实的财务状况及相关资料。如乙方发现甲方提供虚假信息，乙方有权终止本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.在本合同有效期内，如发生影响甲方偿债能力的情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施确保借款安全。如甲方无法偿还借款，乙方有权依法处置抵押物。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处添加具体还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于XXXX（地址）的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币XXXX元。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供与抵押物相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

三、抵押条款

1.甲方如未能按期偿还借款本息，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

2.甲方承诺，在抵押期间，不得将抵押物再次抵押或转让给第三方。

3.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.如甲方擅自处置抵押物或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因本合同产生的纠纷，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

篇3

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达