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店面租赁合同简单版下载8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面的详细地址为__________。该店面面积约为__________平方米。

2.乙方承诺租赁该店面用于经营__________（经营类目），并保证按照法律及营业执照规定的要求合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途。如因乙方违法行为造成的法律后果及损失由乙方自行承担。

二、租赁期限与租金支付方式

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。租金为人民币______元/月。乙方应在本合同签订之日向甲方支付前一季度租金作为押金，以后每季度到期前支付下一季度租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、押金与保证金

本合同签订之日，乙方需向甲方支付______元作为押金和______元作为经营保证金。若乙方履行合同约定内容，期满可退还押金及经营保证金；若乙方未履行合同义务或有违约情形发生，甲方有权从押金或经营保证金中扣除相应款项作为赔偿。

四、店面管理、维护责任

租赁期间，乙方应负责店面日常维护管理，并承担保养费用。由于管理不当造成的损失由乙方承担。租赁期内如有需要改变房屋结构和装修的，应征得甲方同意并遵守相关规定。

如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方协商解决。合同期满后或因乙方违约导致合同解除的，乙方不得拆除已装修部分并不得要求赔偿损失。

五、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰且无争议。

2.合同期内，甲方不得无故收回房屋或转作他用。如需提前收回房屋或变更用途的，应提前一个月通知乙方并退还剩余租金及押金等费用。否则需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

3.合同期内，甲方必须负责提供通讯线路及其他附属设施（如水、电等设施）。但使用产生的费用由乙方负责缴纳，若发生能源损耗过度或出现不缴费等违约情况均由乙方负责解决及赔偿。

六、乙方的权利和义务

乙方必须按本合同约定时间向甲方支付租金及其他费用；遵守国家法律法规和当地政策规定；不得擅自改变房屋用途或结构；不得擅自转租或转让第三方使用等义务。乙方享有在租赁期内合法使用房屋的权利；享有房屋设施设备的使用权等权利。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的店面出租给乙方，作为乙方经营之用。

2.店面面积及布局见附件平面图，附件为合同组成部分，具有同等法律效力。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方均无异议，可另行签订续约合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.若乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承租店面用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变店面用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

3.乙方不得将店面转租、转让或用于担保等行为。

五、店面维护与管理

1.乙方应合理使用店面，负责店面的日常维护和管理。

2.如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应保持店面内外环境卫生，遵守城市管理和公共卫生秩序。

六、合同终止与解除

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应将店面归还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按