卖房 公证合同5篇.docx

卖房公证合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的一处房产，现甲方愿意出售该房产给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积：_____________________________。

3.房屋权属证明：该房产已取得产权证书，产权证号为____________。

4.其他附属设施：包括_________________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房产的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲乙双方完成房产过户手续后___日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前，应结清所有与该房产相关的费用（如物业费、水电费等）。

四、房产过户及相关费用

1.甲乙双方应在房屋交付前完成房产过户手续。

2.过户过程中产生的相关费用（如契税、个人所得税等）由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

3.若因甲方的原因导致过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相应的违约责任。

五、公证事项

1.甲乙双方同意对本合同进行公证，以证明双方已经签订本合同并同意合同中的所有条款。

2.公证费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的所有款项。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应提供有关证明文件。

七、争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售房产事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元；

（2）在办理房屋过户手续之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。

3.甲方应保证交付的房屋内附属设施（包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、家具等）完好无损。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方应在签订本合同后的_____