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房产使用权调整协议书模板

甲方（原房产使用权人）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：__________________________________

乙方（新房产使用权人）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产使用权人，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就标的房产使用权的调整事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：_________________________，建筑面积为：______平方米，用途为：__________________。

1.2甲方为标的房产的合法使用权人，持有相关权属证明文件。

第二条使用权调整的约定

2.1甲方同意将标的房产的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2双方确认，标的房产使用权的转让不涉及房产所有权的转移。

第三条转让条件及价款

3.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2转让价款的支付方式为：__________________。

3.3转让价款的支付时间为：__________________。

第四条权利与义务

4.1甲方保证在转让使用权前，标的房产无抵押、无查封、无其他权利负担。

4.2甲方应于本协议签订之日起______日内，将标的房产交付给乙方使用。

4.3乙方应在接收标的房产后，按照相关法律法规及本协议的约定合法使用标的房产。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的______%。

5.2如乙方未能按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付价款的______%。

第六条协议的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

6.2任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，直至解除本协议。

第七条争议解决

7.1因履行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

（签字页）