年房地产开发合同范本6篇.docx

年房地产开发合同范本6篇

篇1

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，并委托乙方负责该项目的开发、建设及管理等事宜，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方：【甲方名称】，系合法注册的房地产开发企业，持有有效的营业执照及其他相关资质证明。

2.乙方：【乙方名称】，系合法注册的从事房地产开发的企业或个人，具备从事本合同约定的项目开发、建设及管理的资质和能力。

二、项目概况及合作方式

1.项目名称：【项目名称】。

2.项目地点：【项目地点】。

3.项目规模：【项目规模描述】。

4.合作方式：甲方委托乙方负责该项目的开发、建设及管理等事宜。乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规的规定进行项目开发。

三、合同范围及内容

1.甲方委托乙方负责该项目的整体规划、设计、施工等开发工作。

2.乙方应根据甲方的要求，负责项目前期调研、市场分析等工作，确保项目的可行性。

3.乙方应按照约定的时间节点完成项目的各项开发任务，确保项目按时交付。

4.乙方应负责项目的施工监理、质量管理等工作，确保项目质量符合国家标准及甲方要求。

5.乙方应协助甲方办理项目的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

6.双方应对项目的风险进行合理评估，并制定相应的风险控制措施。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额：【合同总金额】。

2.支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付款项。具体支付方式为：【支付方式描述】。

3.乙方应在收到款项后按照约定向甲方提供正规的发票或收据。

五、合同期限及违约责任

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

2.若乙方未按约定完成项目的开发任务，应支付违约金，并承担由此造成的损失。若甲方未按约定支付款项，应支付逾期付款利息。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并共同承担相应损失。

六、保密条款

1.双方应对涉及本合同的内容及在执行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方在____________（地点）拥有一定规模的土地，并有意进行房地产开发；乙方具备专业的房地产开发能力和经验，愿意与甲方共同合作开发该土地。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是合法拥有土地使用权的主体，有权将土地使用权转让给乙方进行房地产开发。

2.乙方是具有房地产开发资质的合法企业，愿意承担本次房地产开发的全部责任和义务。

二、项目概况

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.项目用途：住宅、商业、办公等（具体以规划部门批准为准）。

三、合作方式

1.甲方将土地使用权转让给乙方进行房地产开发。

2.乙方负责项目的开发、建设、销售等全部工作，并承担相应风险。

3.甲方有权获得项目开发利润的一定比例，具体比例另行协商确定。

四、土地使用权转让

1.甲方将土地使用权转让给乙方，转让期限为____年。

2.转让土地使用权的价格、支付方式及时间等具体事宜，由双方另行协商确定。

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