买农村土地建房合同6篇.docx

买农村土地建房合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是土地的合法所有者，并且愿意将指定土地转让给乙方用于建房；乙方愿意按照本合同规定的条款和条件购买土地并建房。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为[面积大小]平方米。土地的权属清晰，无争议，不存在其他法律限制或负担。

二、交易条款

1.土地价格：甲方同意将土地以人民币[金额]的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付土地款项。

3.土地使用权证办理：甲方负责办理土地使用权证，并确保将土地使用权证办理至乙方名下。

三、建房条件

1.乙方有权在上述土地上建造住宅，甲方不得干涉。

2.乙方建房的规模、设计和施工应符合国家和地方的相关法律法规及政策规定。

3.乙方建房过程中应确保安全施工，避免对周围环境造成影响。

四、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地款项，并有权确保土地权属清晰。

2.乙方有权在土地上建造住宅，并承担相应的建设和维护责任。

3.甲方有义务协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续。

4.乙方有义务遵守国家和地方的土地及建设法律法规，合法使用土地。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能履行协助办理土地使用权证的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若乙方未经许可擅自改变土地用途或违法建设，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

七、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

篇2

甲方（出让方）：___________身份证号码：________________

住址：___________邮编：____________联系电话：___________

乙方（受让方）：___________身份证号码：________________

住址：___________邮编：____________联系电话：___________

鉴于甲方有意出售其农村集体土地上的使用权，以便乙方在该土地上建造房屋；乙方同意购买该土地使用权并遵守国家有关农村土地使用的法律法规。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条土地基本情况

1.土地位置：________________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：农村集体土地。

4.土地用途：仅限于住宅建设。

第二条交易条款

1.土地使用权价格：经双方商定，土地转让总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应于本合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在土地过户手续完成后支付。

3.交付期限：甲方应在收到全额土地款项后的______日内完成土地交付。

第三条甲方保证

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的干涉或主张权利。

2.甲方承诺所提供的土地信息真实有效，无虚假陈述。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权过户手续。

第四条乙方义务

1.乙方应按时支付土地使用权转让费用。

2.乙方承诺按照国家和地方有关规定合法使用土地，不从事违法活动。

3.乙方有义务在房屋建成后遵守当地土地利用规划和管理规定。

第五条房屋建造约定

1.乙方有权在上述土地上建造住宅，但须符合国家和地方的土地利用规划及建设要求。

2.乙方建造房屋过程中，不得破坏土地及周围环境和设施。

3.乙方应依法办理建房相关手续，确保房屋建设的合法性。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违约，另一方有权要求继续履行合同或解除合同，并追究违约责任。

第七条违约