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房屋抵押借款合同书通用版范本5篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物条款

1.借款金额：甲方因____________向乙方借款人民币（大写）____________圆整，（小写）__________元。

2.借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.抵押物：甲方以位于______的房产（建筑面积______平方米）作为本次借款的抵押。

二、借款利息及支付方式

1.利息计算方式：按照年利率______%计算利息。

2.利息支付方式：每月______日前支付当月利息，到期归还本金。

三、抵押物权利限制及保险

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，且未被限制转让或涉及其他法律诉讼。

2.甲方需为抵押物购买全额财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险单据交乙方保管。

四、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺借款用途为______，并保证未经乙方同意不得擅自改变借款用途。

2.还款方式：到期一次性归还本金，利息按约定支付。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并可就抵押物实现债权。

2.若因甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

六、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.任何变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

借款人（甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

出借人（乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲方因个人需求，需向乙方借款作为临时资金周转，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方房屋抵押借款事宜，经过友好协商，特订立本合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）__________________元整。

二、借款用途：甲方用于__________________。

三、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、借款利率：按照银行同期贷款利率上浮______，具体以乙方实际转账时确定的利率为准。

五、还款方式：按______（月/季度/年）结息，到期一次性偿还本金。如遇特殊情况需延期还款，需经乙方同意并另行签订协议。

第二条房屋抵押条款

一、抵押物描述：甲方以其名下的位于__________________的房产作为本次借款的抵押物。房产面积______，产权证号____________。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权与处分权，并保证在抵押期间对该房产的妥善保管与维护。

四、乙方有权在甲方未偿还借款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲方在还清全部款项并征得乙方同意后，方可解除抵押。

第三条保证条款

一、甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。如因甲方提供虚假资料导致合同无效或无法履行，甲方应承担违约责任。

二、甲方保证在借款期间按时支付利息，并在借款期满后一次性偿还本金。如未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部款项并追究违约责任。

三、如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部款项，并对抵押物进行处置以实现其债权。

四、如因甲方个人或家庭原因导致