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房地产抵押合同样书经典版5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有房地产的合法所有权，并愿意将该房地产作为向乙方借款的抵押物；乙方同意接受该抵押物并据此向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以房地产抵押给乙方事宜达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

甲方抵押给乙方的房地产位于_________________________，权证编号为____________，建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。抵押物的具体情况详见本合同附件。

第二条借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币_________元（大写：_________元整），用于购买/经营_____________等用途。借款期限自本合同签订之日起计算。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方借款本金、利息及可能产生的违约金、赔偿金等费用为止。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率_________%，在借款期限内保持不变。

2.甲方应按季度/月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。具体还款计划详见本合同附件。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷和共有权纠纷。

2.甲方承诺按时向乙方履行还款义务，不得擅自改变借款用途。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维修、保养等费用。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的合法所有权证明及相关资料。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应在甲方履行还款义务后，及时办理抵押注销手续。

第七条违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方按照未还金额的百分之_________支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应在乙方要求的期限内恢复抵押物的价值，或提供乙方认可的其它担保。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：___________年___________月___________日日期：___________年___________月___________日 签订地点：______________________ 签订地点：_____________________

篇2

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方因消费需求，将名下房产进行抵押，乙方同意接受该房产抵押，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：______________________________________。

2.房产面积：_______平方米。

3.房屋所有权证号：_________________________。

4.其他相关证明文件：_________________________。

二、抵押物价值评估

双方同意按照房地产市场评估机构对抵押物进行评估的价值作为抵押物价值依据。抵押物价值总计人民币大写_____________________元整（小写￥________元）。

三、抵押借款金额及用途

1.借款金额：人民币大写_____________________元整（小写￥________元）。

2.借款用途：______________________________________。

四、借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。实际放款日以乙方实际放款日期为准。

五、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%，在借款期限内保