2024年北京市房屋租赁合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年北京市房屋租赁合同范文

6-4、甲方对房屋及其附属设施的维修，需提前____日以书面形式通知乙方，乙方应积极协助与配合。如因乙方阻挠导致的维修延误，所有后果由乙方承担。

6-5、如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失，双方均不承担责任。

7-1、在租赁期间，若乙方希望转租该房屋，须事先获得甲方的书面同意。乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，或以分租形式转租，也不得同时转租给两个或以上的承租人。

7-2、乙方进行转租时，应签订的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。

(2)在转租期间，乙方除享有转租合同规定的权利并承担相应义务外，还需继续履行本合同中的义务。

(3)若本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应调整、解除或终止。

7-3、乙方转租房屋，需经甲方书面同意，并按相关规定办理登记备案手续，以确保转租合同的效力。

7-4、在乙方的转租行为中，甲方有权从转租租金中获取收益，具体收益比例由甲乙双方另签书面协议确定。

8-1、在租赁期内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：

(1)双方因特殊原因，经协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退租的；

(2)因非甲方所能控制的情况，导致房屋设施运行中断，且中断期一次超过____天，严重影响乙方正常使用房屋的；

(3)乙方违反合同规定，经甲方