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房屋转让买卖合同范文下载8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证书情况：房屋所有权证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋设施设备及装修情况：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋转让总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）甲方办理完毕房屋权属变更登记后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及权属变更登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋权属变更登记。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他抵押、查封等情况。

2.甲方应在权属变更登记前办理完毕与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等更名手续。

3.乙方应按照约定支付房款，按时办理房屋权属变更登记手续。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

第五条违约责任

1.若甲方在权属变更登记前擅自撤销本合同或者不履行本合同义务，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。

2.若乙方不按约定支付房款或者不履行本合同义务，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲乙双方任何一方的原因导致权属变更登记未能按时办理，则应承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。在甲乙双方完成房屋权属变更登记并办理完毕相关手续后自动终止。如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。

第七条争议解决方式

如因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________________。

4.房屋配套设施：____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋转让价格为人民币（大写）____________________元整（小写￥______元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

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