租商铺租赁合同6篇.docx

租商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租商铺的用途为经营____________业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及租金支付

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.租金支付方式为按季度支付，租金总额为人民币________元整（大写）。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按时支付物业管理费用，物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应当在每月的______日前向物业管理公司支付本月物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺的装修与维护修理责任

1.乙方有权对商铺进行装修和装饰，但必须经过甲方的书面同意。乙方自行承担装修费用，并保证装修符合消防安全等相关法律法规的要求。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

2.商铺的日常维护修理责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方应当承担修复或更换的费用。重大维修应由双方协商并书面约定。

五、合同解除与违约责任

篇2

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方愿意将位于__________的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁商铺基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为_______平方米，具体布局和结构详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式采用每______个月支付一次的方式，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则自逾期之日起每日需支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁商铺。

四、租赁商铺用途及承诺

1.乙方承诺将租赁商铺用于经营______业务，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁商铺内从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用并保管租赁商铺及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

五、商铺的交付和收回

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁商铺交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁商铺及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁商铺的情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定；

（3）甲方需按时交付租赁商铺给乙方使用；

（4）甲方需保证租赁商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁商铺并获取经营收益；

（2）乙方需按时支付租金；

（3）乙方需遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法活动；

（4）乙方需妥善使用并保管租赁商铺及其内部设施。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2