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规避宾馆长租房风险合同7篇

篇1

甲方（宾馆）：____________________

乙方（租户）：____________________

鉴于甲乙双方同意就长租房事宜进行合作，为明确双方权利和义务，规避潜在风险，特签订本合同协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在长租房过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障，规避可能出现的风险。

二、租赁物业

1.甲方同意将其宾馆中的特定房间出租给乙方使用。具体房间号、面积等信息详见本合同附件。

2.租赁物业用途为乙方居住使用，乙方不得将租赁物业用于其他商业用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付乙方使用。

2.乙方在接收租赁物业时，应对物业进行验收，确保物业状况良好。如有损坏，应及时通知甲方修复。

六、双方义务与权利

1.甲方应确保租赁物业的设施、设备正常运行，符合安全标准。

2.乙方应按时足额支付租金，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

3.双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物业的合法权益。

七、风险规避措施

1.为规避长租房过程中可能出现的风险，甲方应对租赁物业进行定期维护，确保物业状况良好。

2.乙方应购买适当的财产保险，保障自身财产安全。

3.双方应建立有效的沟通机制，及时沟通并解决租赁过程中出现的问题。

八、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时足额支付租金或违反本合同约定使用租赁物业，应承担违约责任。

九、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（宾馆）：____________________

乙方（租户）：____________________

鉴于甲乙双方同意就长租房事宜进行合作，为明确双方权利义务，规避潜在风险，特签订本合同协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于长租房事项的具体安排，确保双方在租赁期内充分履行各自职责，有效规避风险。

二、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：宾馆客房。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁条款

1.租金及支付方式：租金总额为人民币________元，支付方式为________，乙方应按时足额支付租金。

2.物业交验：甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交验，确保物业状况良好，并签署交验报告。

3.物业使用：乙方应合理使用物业，遵守宾馆管理规定，不得擅自改变物业用途。

4.维修保养：乙方应负责物业的日常维修保养，费用自理。如因乙方原因导致物业损坏，应负责修复。

5.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反其他合同条款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

四、风险规避措施

1.甲方风险：

（1）资信风险：乙方应提供有效身份证明及资信证明，甲方有权进行资信调查。

（2）物业损坏风险：乙方应合理使用物业，如因乙方原因造成物业损坏，应承担修复费用。

2.乙方风险：

（1）租赁决策风险：乙方在租赁前应对物业进行充分了解，审慎考虑租赁决策。

（2）合同履行风险：乙方应遵守合同约定，如违约应承担相应违约责任。

五、保险条款